人民網(wǎng)太原7月22日電（田小麗）“平臺辦事效率很高，謝謝辦理部門為我排憂解難，問題很快得到妥善解決。”近日，山西省運城市河津市網(wǎng)民在接到回訪電話時，為人民網(wǎng)“領導留言板”以及辦理部門點贊。

據(jù)了解，該網(wǎng)民在河津市九龍大街全款買了商品房并于2023年12月簽訂了購房合同。但半年多過去了，由于開發(fā)商未把網(wǎng)民已交付的購房款打入資金監(jiān)管賬戶，導致購房合同無法備案。“購房合同備不了案，我們就沒法辦不動產(chǎn)證！”6月5日，網(wǎng)民情急之下通過人民網(wǎng)“領導留言板”留言求助。

“希望相關部門加強監(jiān)管力度，要求開發(fā)商按合同約定履行責任和義務，并對開發(fā)商的違規(guī)行為作出相應處罰決定。”網(wǎng)民在留言中提出訴求。

網(wǎng)民留言截圖。（點擊圖片查看詳情）

收到網(wǎng)民留言后，河津市委社情民意辦公室高度重視，立即交由河津市住建局辦理此事。

經(jīng)查，網(wǎng)民反映情況屬實，河津市住建局隨即督促開發(fā)商——河津市晨曉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將網(wǎng)民繳納的購房款退還給網(wǎng)民，并由網(wǎng)民繳納至該公司資金監(jiān)管賬戶。6月21日，網(wǎng)民的購房合同完成備案。

此外，河津市住建局根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第二十六條第二款和《運城市商品房預售資金監(jiān)管實施細則》（運建房字［2022］59號）第十五條、第三十條規(guī)定，對河津市晨曉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司違規(guī)行為下發(fā)責令整改通知書，責令其限期整改，并暫停其監(jiān)管資金撥付。

“如果逾期未整改，將暫停其商品房預售合同網(wǎng)簽備案；如果造成嚴重后果，將依法追究其法律責任。”河津市住建局相關負責人表示。

官方回復及網(wǎng)民評價截圖。

強化商品房預售資金監(jiān)管，是維護房地產(chǎn)市場秩序、保障購房者合法權益的有效手段。連日來，河津市住建局對全市有在建工程預售資金監(jiān)管的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展專項檢查行動，進一步加強商品房預售資金監(jiān)管，保障交易資金安全，確保預售資金用于商品房項目工程建設，有效防范房地產(chǎn)市場風險，維護保障消費者合法權益。

河津市住建局工作人員介紹，預售商品房買賣合同備案主要作用是防止開發(fā)商一房多賣。為了保護購房人合法權益，建議買受人在商品房買賣合同簽訂后再付款，且將購房款一次性全部轉入商品房預售資金監(jiān)管賬戶。

群眾利益無小事。您有哪些亟待解決的困難？歡迎來人民網(wǎng)“領導留言板”留言，把您的困難事、煩心事說一說。

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